1971〜1981年築, 専有面積49.43㎡〜69.43㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
36.8万円/㎡
前年比+20.7%
パークサイド船橋
千葉県船橋市海神町二丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩17分
1976年築 / 11階建 / 325戸 / SRC造
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6階 / 59.43㎡の場合
相場
1,744万円
29.3万円/㎡
913
1,467
2,021
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,021万円
24.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月27日
パークサイド船橋
1,798万円（30.3万円/㎡）/ 6階 / 59.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴66件の平均平米単価は30.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,798万円 | 30.3万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,980万円 | 33.3万円 | 11階 | 59.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 1,450万円 | 24.4万円 | 2階 | 59.43㎡ | 3LK | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,598万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,799万円 | 30.3万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 1,899万円 | 32.0万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,480万円 | 21.4万円 | 6階 | 69.1㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,890万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/05 | 1,998万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,890万円 | 31.8万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,898万円 | 31.9万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,999万円 | 33.6万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,180万円 | 19.8万円 | 7階 | 59.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,899万円 | 32.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 1,990万円 | 33.5万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,998万円 | 28.4万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,098万円 | 29.8万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,999万円 | 33.6万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,380万円 | 23.2万円 | 7階 | 59.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,598万円 | 30.8万円 | 5階 | 51.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,198万円 | 31.2万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,390万円 | 23.4万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/30 | 1,390万円 | 26.1万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,098万円 | 29.8万円 | 9階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,498万円 | 28.9万円 | 5階 | 51.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 2,180万円 | 31.5万円 | 8階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 1,780万円 | 36.1万円 | 11階 | 49.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 1,698万円 | 28.6万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,490万円 | 27.9万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,790万円 | 30.1万円 | 8階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,790万円 | 30.1万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,698万円 | 30.1万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 33.3万円 | 6階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,999万円 | 33.7万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,790万円 | 31.7万円 | 4階 | 56.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,990万円 | 28.8万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,298万円 | 32.6万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,990万円 | 28.8万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 1,590万円 | 29.8万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 2,099万円 | 35.3万円 | 10階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,398万円 | 34.1万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,590万円 | 29.7万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 1,590万円 | 29.8万円 | 6階 | 53.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,698万円 | 31.8万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,990万円 | 33.5万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,990万円 | 33.5万円 | 8階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,830万円 | 34.2万円 | 6階 | 53.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,498万円 | 35.5万円 | 9階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,890万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,830万円 | 34.3万円 | 6階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 1,999万円 | 33.6万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,980万円 | 26.8万円 | 10階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 1,680万円 | 32.4万円 | 5階 | 51.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/25 | 2,080万円 | 28.1万円 | 10階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 2,280万円 | 38.4万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,880万円 | 36.3万円 | 5階 | 51.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 2,180万円 | 31.5万円 | 2階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,999万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 20.7万円 | 10階 | 59.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,730万円 | 29.1万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 29.5万円 | 10階 | 73.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,080万円 | 30.1万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | パークサイド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅17分 | 1,798万円 | 30.3万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 325戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 西船橋グリーンハイツ 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅19分 | 1,988万円 | 31.0万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 322戸 | RC |
| 2025/05/22 | 小栗原住宅2号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 2,499万円 | 42.4万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 373戸 | RC |
| 2025/04/17 | コープ野村夏見1号棟 船橋市夏見台四丁目 | 船橋駅20分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 284戸 | SRC |
| 2024/11/02 | はざま台サンハイツ 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅8分 | 1,788万円 | 27.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 281戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では20.7%上昇しています。
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1978年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
高根パールハイツ
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 120戸 / RC造